房產(chǎn)公證是具有法律效力的。

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人所提交的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)審查，當(dāng)事人可以避免很多糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)公證的法律效力如下：

1、房產(chǎn)證在公證后是有法律效力的，公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)權(quán)利作出證明；

2、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性；

3、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。

房產(chǎn)過(guò)戶公證的操作流程如下：

1、本人持有效身份證、戶口簿等。

2、帶上雙方擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般先不要填寫，等公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，雙方在公證員面前簽字。

3、準(zhǔn)備好上面的材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，不能托人代理去申請(qǐng)。

4、當(dāng)事人要如實(shí)回答公證員的問(wèn)題，不能有隱瞞，公證員做完公證談話筆錄后，當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)。公證員會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后將承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，公證處經(jīng)審查后符合公證條件的當(dāng)事人將收到公證處出具的公證書。

5、公證書按司法部門規(guī)定的格式制作，自簽署之日起生效。