1、按揭房已經(jīng)貸款完成：如果按揭房已經(jīng)貸款完成，首先需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)的過戶。同時，需要注意辦理完過戶手續(xù)后，還要重新辦理房屋所有權(quán)的登記，換領(lǐng)新的證明文件；

2、按揭房仍存在貸款：如果按揭房仍存在貸款，需要鑒定年齡，是年輕的可以家族財產(chǎn)共有，是屬于老年人的房產(chǎn)，又無其他可以評估的資產(chǎn)，也沒有需要照顧的人，子女可以在父母尚在世并同意后辦理贈與/轉(zhuǎn)讓/過戶等手續(xù)。因此，如果想將按揭房過戶給子女，需要根據(jù)實(shí)際情況，先與銀行商議可能影響按揭貸款的解決方案，并咨詢專業(yè)律師進(jìn)行有關(guān)合法性的法律確認(rèn)或?qū)徍耍谕瓿衫碡斠?guī)劃的時候，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)合法。

以上就是按揭房怎么過戶給子女相關(guān)內(nèi)容。

按揭房怎么拿房產(chǎn)證

1、繳納稅費(fèi)：在辦理過戶前，需要繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅/契稅/土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。具體繳稅方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨兴煌?，可以咨詢?dāng)?shù)囟悇?wù)部門了解具體繳費(fèi)流程；

2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：在繳納完稅費(fèi)后，需要前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。辦理時需要遞交完整和準(zhǔn)確的文件和證件，以確保過戶手續(xù)的合法性和可行性；

3、辦理產(chǎn)權(quán)證：當(dāng)過戶手續(xù)辦理完成后，需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

按揭房會被強(qiáng)制執(zhí)行么

如果按揭房屋的貸款還款逾期嚴(yán)重或逾期時間較久，貸款機(jī)構(gòu)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，進(jìn)行逾期貸款的清收。在強(qiáng)制執(zhí)行程序中，如果無法通過協(xié)商等方式得到借款人的還款，法院可以采取拍賣房產(chǎn)等方式來清償貸款并進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。如果個人按揭房存在逾期還款情況，需要盡快與貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系并協(xié)商解決方法，以免進(jìn)一步惡化逾期情況，導(dǎo)致房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行。本文主要寫的是按揭房怎么過戶給子女有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。