1、主動提出協(xié)商：房貸逾期后，借款人可以在還款日到來之前，就主動協(xié)商還款。如果銀行拒絕的話，借款人還有準備其他手續(xù)的時間，避免手忙腳亂。主動打電話給銀行客服，表達本人的真誠態(tài)度，并且不是故意逾期的，將本人的財務狀況、債務和收入講清楚，表達本人的還款意愿。若能一次性還清，最好還清，不能還清，可與銀行協(xié)商，等待銀行審批。若銀行不接受協(xié)商，只能一次性還清；

2、申請延期還款：借款人的房貸如果即將逾期，又實在無力償還的話，需要可以申請能夠展期還款。展期還款的意思，是指借款人的貸款到了還款日，但是借款人無力償還，經過銀行了解情況后，可以延長還款期限。需要借款人主動申請，并且提供個人確實不具備還款能力的材料。展期期限與借款人所申請的貸款年限有關，如果是房貸的話，最長可以申請展期三年。如果展期還款期限到了之后，如果借款人仍然未還款的話，就視為逾期。展期還款時間內，借款人未還款，不屬于逾期行為。

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房貸逾期有什么后果

1、高額罰息：逾期后，便會開始產生罰息。房貸的金額一般比較大，每天產生的罰息數(shù)額也是比較驚人的。一般而言，貸款罰息是利息的1、5倍；

2、房子被拍賣：逾期如果超過三個月的話，銀行催款無果，銀行會經過法律程序對抵押房產進行拍賣。這樣的時候買房人的經濟損失會比較大，不管是收回或拍賣房屋的市場價格多半都是低于當時購買房子時的價格，而且買房人開始每月所還房貸中的絕大多數(shù)是利息，換句話說買房人事實上并未償還多少本金；

3、征信受損：借款人的征信上一旦有逾期記錄，就屬于信用污點，逾期時間較長或者逾期次數(shù)較多，都會影響到借款人其他的信貸業(yè)務辦理。

房貸貸款合同沒拿有影響嗎

房貸貸款合同沒拿是有影響的。如果在后期過程中出現(xiàn)糾紛，用戶沒有合同作為依據，那么就很難有效地保障自身的合法權益。銀行需要向貸款人提供貸款合同，如果沒有主動提供，貸款人事后是可以向銀行索要的。而且房貸結清以后，辦理結清證明也會需要用到房貸合同。銀行沒有給合同主要是因為銀行在后續(xù)還需要辦理不少手續(xù)，并且需要貸款原件合同，所以暫時沒有給用戶。本文主要寫的是房貸逾期了怎么跟銀行協(xié)商解決有關知識點，內容僅作參考。