買房是先交首付，再辦貸款。因為申請房貸時，需要用戶提交首付的收據(jù)或發(fā)票，然后銀行會對用戶的資料進行審核，確認資料準確無誤后，才會給用戶辦理房貸業(yè)務(wù)。以上就是先交首付還是先辦貸款相關(guān)內(nèi)容。

貸款提前還款需要注意什么

1、還款時間：貸款提前還款并非任何時刻都可以，因此提前還款時可以先咨詢一下銀行在線客服什么時候才可以提前還款。因為有些需要在貸款三個月之后才可以，而且不一樣的貸款機構(gòu)規(guī)定會不一樣；

2、資費標準：大多數(shù)貸款提前還款都是需要扣除合同違約金的，通常情況下扣除的合同違約金是剩下貸款本錢的3%。提前還款實際上是一種違約行為，沒到承諾的還款日還款，打亂了平臺資金回收計劃，而且也減少了貸款機構(gòu)的預(yù)期收益率，也就是說為何提前還款需要附加扣除費用了；

3、利息問題：貸款提前還款主要就是為了可以節(jié)省利息，可是并非全部貸款的提前還款后面的剩下利息就無需支付了，像有些貸款平臺是按月扣除利息，就算是提前還款也需要把剩下貸款的利息還完了。

交首付需要注意什么

1、查詢開發(fā)商五證：假如開發(fā)商在五證不全的情形下簽署的所有買房合同均是無效合同，為防止個人購房之后辦理不上產(chǎn)權(quán)證書，查驗開發(fā)商五證其否齊備是一定不可忽視的；

2、留意合同文本：一般來說在繳了首付款之后，就會馬上面臨簽訂購房合同的問題，用戶在交首付之前要把合同條款弄清楚，特別是需要注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等；

3、留意支付方式：支付方式總的來說分兩種，一種是現(xiàn)金結(jié)算，另一種是轉(zhuǎn)賬匯款。買房者最好是通過轉(zhuǎn)賬的形式支付首付款，那么就可以永久擁有轉(zhuǎn)賬憑證，也不用擔心憑證遺失。在買房合同中一定要對買單的金額、限期、方式及違約責任等作出約定；

4、明確交房日期：用戶在交首付之前一定要與開發(fā)商確認好交房的時間。

本文主要寫的是先交首付還是先辦貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。