貸款房子可以抵押貸款，就是指已經在銀行或者其他金融機構辦理過住房貸款的借款人，通過貸款房子的剩余價值，重新辦理抵押貸款的行為。這種行為也稱為按揭房屋再抵押，或者房屋二次抵押。以上就是貸款房子可以抵押貸款嗎相關內容。

抵押貸款注意事項

1、及時申請：用戶在決定再次抵押貸款后，應盡快聯(lián)系原按揭銀行客服，以免影響后續(xù)的操作和費用。一般來說，從申請到辦理完成，需要10——15個工作日左右；

2、核對信息：用戶在申請和辦理再次抵押貸款時，應仔細核對有關材料和信息，避免出現(xiàn)錯誤或是遺漏。特別是在填寫和使用銀行卡或者現(xiàn)金時，應檢查是否與本人姓名和身份證號一致；

3、支付費用：用戶在辦理再次抵押貸款時，除了支付剩余的本金和利息外，還要支付一定數(shù)量的違約金。根據(jù)不同銀行的規(guī)定，違約金的比例一般是在剩余本金的2%——5%之間。

房屋抵押貸款需要擔保人嗎

一般來說，申請房屋抵押貸款并不需要提供擔保人。因為房屋本身作為抵押物能夠為銀行提供足夠的抵押價值，銀行能夠根據(jù)房屋評估價值來進行貸款核準。而且，借款人在申請房屋抵押貸款時需要向銀行提供大量個人財產和信用狀況相關證明，包括個人銀行賬戶流水/個人信用報告/房產相關證明等等。這些文件和證明可以用來證明借款人的財產和信用狀況，讓銀行更容易評判借款人的還款能力和信貸風險。然而，有些時候還是需要提供擔保人才能順利申請房屋抵押貸款。這種情況通常發(fā)生在借款人的信用狀況不佳或收入不夠穩(wěn)定時，因為銀行會認為借款人不能保證定期還款，所以需要擔保人來為借款人提供信用擔保。在這種時候，擔保人需要提供資產證明和信用報告，并承擔擔責任。如果借款人不能定期還款，擔保人需要承擔還款責任。本文主要寫的是貸款房子可以抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。